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[입찰공고]인천테크노파크 보유토지 가격평정을 위한 감정평가 용역
작성자	관리자	지역	인천	등록일	2022.02.08	조회	298

첨부파일

인천테크노파크 공고 제2022 - 23호

수의 견적 제출 공고

※ 국가종합전자조달시스템을 이용하여 공고함에 따라 “견적제출”을 편의상 “입찰”로 표시합니다.

2022. 2. 7.

인천테크노파크 원장

		< 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다 >
		< 본 계약은 청렴계약(서약)제가 적용됩니다 >

	본 계약은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따른 청렴계약(서약)제가 적용됩니다. 입찰자는 반드시 입찰서 제출시 아래의 청렴서약에 관한 내용을 숙지․승낙하여야 하며, 동 내용을 위반한 경우 발주기관의 조치에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
	「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 본 입찰에 참여한당사 대리인과 임직원은 입찰․낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정(준공․납품 이후를 포함한다)에서 아래 각 호의 청렴서약 조건을 준수할 것이며, 이를 위반할 때에는 입찰․낙찰을 취소하거나 계약을 해제․해지하는등의 불이익을 감수하고, 이에 민․형사상 이의를 제기하지 않을 것임을약정합니다. 1. 금품․향응 등을 요구 또는 약속하거나 수수(授受)하지 않을 것이며, 관계공무원에게 금품, 향응 등을 제공한 경우에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」에 따른 부정당업자의입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다. 2. 입찰가격의 사전 협의 또는 특정인의 낙찰을 위한 담합 등 공정한 경쟁을방해하는 행위시에는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령」에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한 처분을 받겠습니다. 3. 공정한 직무수행을 방해하는 알선․청탁을 통하여 입찰 또는 계약과 관련된 특정 정보의 제공을 요구하거나 받는 행위를 하지 않겠습니다. 이 공고문은 (재)인천테크노파크가 집행하는 입찰에서 입찰자와 낙찰자가 숙지하고 준수하여야 할 사항을 기재한 것으로서 모든 입찰희망자는 이를 열람 및 승인하여야 합니다. 또한, 규정 및 공고문 미숙지, 규격 착오 등으로 입찰자격을 갖추지 않고 입찰에 참여하는 경우에는 고의로 무효의 입찰을 한 자에 해당되어 관계법령에 따라 부정당업자로 제재될 뿐 아니라 일정기간 입찰참여가 제한되는 등 불이익을 받을 수 있으니, 본 입찰공고서의 규격서 및 계약관련 규정을 철저히 숙지하신 후 입찰에 참가하여 주시기 바랍니다. 문의할 사항이 있을 경우 아래를 참고하시기 바랍니다. ○ 입찰공고, 개찰 및 계약 : 재무회계팀 (☎ 032-260-0732, 0736) ○ 과업 내용 설명 : 단지조성팀 (☎ 032-260-0773) ○ 나라장터 시스템 안내 : 정부조달 콜 센터 (☎ 1588-0800)

1. 입찰에 부치는 사항

가. 용 역 명 : 인천테크노파크 보유토지 가격평정을 위한 감정평가 용역

나. 용역기간 : 계약일로부터 7일(협상에 의한 조정 가능)

다. 평가대상

- 토지 : 인천광역시 연수구 송도동 7-47번지 일원 2필지(총면적 48,986.4㎡)

라. 과업내용 : 대상 토지에 대한 적정 평가가격 산출 및 평가보고서 제출

※ 세부내용 별첨 ‘과업지시서’ 참조

마. 용역예정금액 : 46,530,000원(부가세포함)

※ 본 용역예정금액은 예정가격 결정을 위한 기초금액과 동일함

2. 입찰 및 계약방법

가. 입찰 및 계약의 종류

- 소액수의(총액) 전자입찰(2인 이상 견적제출), 적격심사 비대상, 지역제한

나. 견적제출 대상 지정정보처리장치 : 국가종합전자조달시스템(www.g2b.go.kr)

다. 적용근거

- 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제25조 및 제30조

- 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제20조

- 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제5장 수의계약 운영요령

- 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」제4장 제한입찰 운영요령

3. 입찰참가자격(아래 모든 자격을 충족하여야 함)

가.「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 동법 시행규칙 제14조의 요건을 갖춘 자로서 전자입찰서 제출 마감일 전일까지 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 이용자 등록을 필한자

나.「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」제2조에 따른 감정평가업자

- 국가종합전자조달시스템(나라장터)에 감정평가사무소(업종코드 : 1442) 또는 감정평가법인(업종코드 : 1443)으로 등록한 업체

다.「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제2조의 2에 따른 소기업 또는 소상공인인자

-「중소기업기본법 시행령」제8조에 따른 소기업 또는「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 소기업․소상공인 확인서(견적제출 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내이어야 함)를 소지한 자

* 중기업제품 공공구매 종합정보망(http://www.smpp.go.kr)에서확인 가능하여야 함.

라. 입찰공고일 전일 기준 본점 사업장 소재지(법인등기부, 사업자등록증 또는 관련법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장 소재지)를 인천광역시에둔 자

- 1개 업체당 1회 투찰만 가능(법인 지점투찰 불허)

마. 입찰등록 마감일 현재「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)」에 해당하지 않는 자

바. 조달청에 입찰참가자격등록을 한 자이어야 하며, 입찰참가자격을 등록하지 않는 자는「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」에 따라 개찰일 전일까지 조달청 조달등록팀 또는 각 지방조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 함

사. 이 입찰은「지문인식 신원확인 입찰」이 적용되므로 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰대리인은「국가종합전자조달시스템 전자입찰특별유의서」제7조 제1항제5호에 따라 미리 지문정보를 등록하여야 전자입찰서 제출이 가능함

아. 공동이행(공동도급) 불가

4. 추진일정(안)※일정변동 가능

가. 공고기간 : 2022. 02. 07.(월) ~ 2022. 02. 11.(금)

나. 가격입찰서 전자제출 : 2022. 02. 08.(화) 10:00 ~ 2022. 02. 11.(금) 10:00

다. 개찰일시 및 장소 : 2022. 02. 11.(금) 11:00, 인천TP 재무회계팀 입찰집행관 PC

5. 입찰방법

가. 본 건의 계약 상대자는 예정가격대비 낙찰하한율(88%)이상으로 입찰(견적)서를 제출한 자 중 최저가격 제출자 순에 따라 심사하여 동 운영요령에 의거한 결격사유 및 공고상의 입찰참가자격을 모두 충족하는 자를 최종낙찰자(계약상대자)로 결정함

1) 예정가격은 기초금액을 기준으로 ±3％범위 내에서 복수예비가격 15개를 작성하고, 입찰(견적)에 참여하는 자가 추첨(2개씩 선택)한 번호 중 가장 많이 선택된 4개의 복수예비가격을 산술평균한 금액으로 하며, 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 전자조달시스템을 이용한 자동추첨 방식 (전자입찰특별유의서 제15조)으로 낙찰자를 결정함

2) 가격개찰 후 최저가격제출자(1순위 낙찰예정자)순으로 입찰참가자격(등록증 관련서류)을 심사한 결과, 1순위 낙찰예정자가 서류 미제출 또는 자격 부적격으로 판정될 경우 낙찰예정자 결정이 취소됨과 아울러 후순위업체가 낙찰예정자로 됨

나. 본 입찰은 전자입찰방식에 의하여 집행하므로 국가종합전자조달 이용자 등록을 한 자만이 입찰에 참여할 수 있으며, 전자입찰서는 반드시 제출기간 이내에 국가종합전자조달 홈페이지의 전자조달시스템을 이용하여 제출하여야 함

다. 국가종합전자조달시스템 등록은 입찰서 제출 마감일 전일까지 하여야 함

라. 세부 규격은 첨부한 첨부물 및 기타 입찰에 필요한 관련 규정 등 모든 사항을 반드시 숙지 후 입찰에 참가하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음

※ 입찰금액은 반드시 부가가치세를 포함한 금액으로 입찰하여야 하며, 낙찰자가 비영리법인 등 부가가치세 면제대상인 경우 낙찰금액에서 부가가치세를 차감한 금액으로 계약금액을 결정함

6. 계약의 체결 및 이행

가. 계약의 체결과 이행은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 시행령」과 이에 근거한 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」에 따름

나. 낙찰자 결정일로부터 5일 이내에 계약을 체결하여야 함

7. 계약금액 및 용역대가의 결정

○ 계약금액은 투찰금액으로 정하되, 실제 용역대가(감정평가수수료 등)는 용역 완료 후 산정된 감정평가액을 기준으로, “국토교통부 공고(제2022-55호) ｢감정평가업자의 보수에 관한기준｣에 의한 하한 수수료 요율체계를 적용하여 지급함.

8. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 입찰보증금은 입찰참가 신청 시 입찰보증금 지급확약을 하여야 하고, 낙찰자가정당한 이유없이 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 경우 지방자치단체를 당사자로 하는계약에 관한 법률 시행령 제37조에의거, 낙찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금을 우리원에 납부(귀속)하여야 하며, 이를 미이행시에는 부정당업자에 지정되어 입찰참가자격 제한 처분을 받게 됨

9. 입찰의 무효

○ 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제39조 및 같은 법 시행규칙 제42조 및 지방자치단체 용역계약 일반조건 규정에 의함

10. 기타 사항

가. 입찰참가자는 지방계약법령 및 관련 예규(지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준, 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준), 과업지시서, 본 공고문 등 입찰 및 계약에 필요한 모든 사항을 열람하여 그 내용을 숙지하여야하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

나. 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약이행서약서를 제출한 것으로 간주 함(낙찰된 업체는 별도의 청렴계약이행서 및 인권존중의무 이행서약서를 제출하여야함)

다. 전자입찰참가 희망업체의 전산장비 준비부족 등의 사유로 전자입찰등록 및 투찰이 곤란한 경우에는 투찰시간 마감 24시간이전에 전자조달콜센타(☏1588-0800)로 문의하시기 바라며, 장애발생에도 불구하고 전자조달 콜센타로 문의하지 않아 발생되는 모든 책임은 입찰서제출자에게 있음.

라. 문의처

- 계약업무 관련 : 재무회계팀 (☎032-260-0732, 0736)

- 과업내용 관련 : 단지조성팀 (☎032-260-0773)

2022년 02월 07일

인천테크노파크 원장

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